Un formulaire d'une minute, des devis de diagnostiqueurs certifiés couvrant Aiguillon. Aucun engagement, aucune avance de frais.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Aiguillon
723
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
20.2 %
classés E
146 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
12 %
classés F ou G
87 logements diagnostiqués
212 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 996 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 101 m²
Aiguillon (47 – Lot-et-Garonne) occupe le 14ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de +3.4 points avec la moyenne du réseau (8,6 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est supérieur de 157 € à cette même moyenne.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Aiguillon. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 34,3 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 12 %, soit 87 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 5 | 0.7 % | |
| B | 31 | 4.3 % | |
| C | 212 | 29.3 % | |
| D | 242 | 33.5 % | |
| E | 146 | 20.2 % | |
| F | 65 | 9 % | |
| G | 22 | 3 % |
Le gros du parc diagnostiqué de Aiguillon relève de « avant 1948 » (46,3 %). Pour une surface moyenne de 101 m², cette génération de bâti détermine à elle seule la liste des repérages à prévoir.
L'énergie la plus fréquente à Aiguillon est « Électricité » : 420 logements diagnostiqués, 58,1 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Aiguillon (code INSEE 47004) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 182 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2025
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Pour un bien du Lot-et-Garonne, le dossier type se compose ainsi. Chaque ligne peut sauter si le bien n'entre pas dans le cas visé.
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé : il varie avec la surface, l'année de construction, le nombre de repérages et l'accès au logement. Ce tableau donne un ordre de grandeur, pas un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique | 150 à 380 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Aiguillon →
Les adresses des diagnostics permettent de descendre sous l'échelle de la commune. Voici la part de logements classés F ou G relevée dans chaque quartier de Aiguillon.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
87 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 12 % du parc mesuré, soit 3,4 % de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Aiguillon se situe au 14ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 996 €, supérieur de 157 € à la moyenne du réseau.
46,3 % des logements diagnostiqués à Aiguillon relèvent de la période « avant 1948 », pour une surface médiane de 101 m² et une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : électricité (58,1 % des diagnostics).
18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2025, dont 9 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (3 968 habitants), le parc diagnostiqué représente 182 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Décrire le bien
Une minute suffit : nature du logement, surface approximative, époque de construction et raison de la demande à Aiguillon.
2. Mise en relation
La demande est transmise à trois diagnostiqueurs certifiés au maximum, choisis parmi ceux qui couvrent Aiguillon.
3. Choix libre
Vous confrontez les devis reçus ligne par ligne et retenez celui qui vous convient, ou aucun.
4. Visite puis rapport
Le diagnostiqueur mesure, relève et documente, puis remet un rapport opposable ; le DPE rejoint la base publique de l'ADEME.
Aucun délai n'est promis ici. Chaque cabinet indique ses disponibilités dans son devis, en fonction de sa charge sur le Lot-et-Garonne.
Bien ancien mis en vente à Aiguillon
Pour un logement antérieur à 1949, le constat plomb s'ajoute au DPE, à l'état des risques et, en copropriété, au mesurage Carrez. Les installations de gaz et d'électricité de plus de quinze ans font l'objet de deux contrôles distincts.
Copropriété à Aiguillon
Au DPE du lot s'ajoutent le mesurage loi Carrez et, depuis janvier 2026, le DPE collectif désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le règlement de copropriété est utile au diagnostiqueur dès la visite.
Louer un studio ou un T2 à Aiguillon
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
Depuis 2023
Un logement consommant plus de 450 kWh/m²/an d'énergie finale ne peut plus être loué. L'audit énergétique devient obligatoire pour vendre un bien F ou G en monopropriété.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026
Nouveau calcul du DPE : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Un DPE édité avant 2026 peut être mis à jour gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Le DPE collectif devient obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Aiguillon il vise 87 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Oui. L'arrêté du 13 août 2025 abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9 pour les DPE et audits édités depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 : des logements chauffés à l'électricité gagnent une classe, aucun n'en perd. Un DPE de 2025 ou antérieur reste valable et peut être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Le DPE collectif devient par ailleurs obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
Oui. Le calendrier du DPE collectif s'est achevé le 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés à usage principal d'habitation, y compris celles de moins de 50 lots, doivent en disposer. Il ne remplace pas le DPE individuel exigé lors d'une vente ou d'une location.
Chaque DPE reçoit un numéro à treize caractères, consultable publiquement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. C'est d'ailleurs cette base qui alimente les chiffres publiés sur cette page pour Aiguillon. Un rapport sans numéro vérifiable n'a aucune valeur opposable.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
Comptez 150 à 380 € pour un DPE isolé et 290 à 790 € pour un pack de vente, selon la surface et le nombre de repérages. Aucun tarif n'est réglementé : seuls plusieurs devis permettent de connaître le prix réel pour un bien de Aiguillon.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Comparer les devis à AiguillonRéglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Aiguillon.
723 diagnostics réalisés à Aiguillon, 87 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 996 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Le quartier Aiguillon à Aiguillon rassemble 723 DPE géolocalisés, avec une majorité de maisons et un bâti principalement antérieur à 1975. Ses indicateurs énergétiques correspondent aux références communales fournies, dont 12,0 % de logements classés F ou G.
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À Aiguillon, Géorisques recense 4 risques à examiner lors de la préparation d’une vente ou d’une location. Le parc diagnostiqué, composé à 70,5 % de maisons individuelles, apporte un contexte sur le bâti, sans établir l’exposition de chaque adresse.
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À Aiguillon, la base ADEME fournie recense 723 logements diagnostiqués, dont 22 classés G et 65 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les règles déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les vérifications nécessaires avant une vente.
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À Aiguillon, 46,3 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du plomb dans le bâti ancien. Pour une vente ou une location, le propriétaire doit vérifier si son logement relève du CREP et si le constat disponible est encore valable.
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À Aiguillon, 71,6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1975, ce qui place la question de l’amiante parmi les vérifications à envisager dans le parc ancien. La date du permis de construire reste toutefois le critère à retenir pour l’obligation de diagnostic, sans confondre ancienneté du logement et présence avérée d’amiante.
Lire l’analyseLes 723 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.